调节阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
调节阀厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

25134亿元11月北京新建住宅成交额创今年新高

发布时间:2021-01-07 09:26:27 阅读: 来源:调节阀厂家

摘要: 虽然传统的“金九银十”销售节点已过,但是11月份的北京新建住宅成交量不跌反涨,不过,销售价格却出现下降。

虽然传统的“金九银十”销售节点已过,但是11月份的北京新建住宅成交量不跌反涨,不过,销售价格却出现下降。

根据北京中原地产的成交统计数据,2018年11月,北京新建住宅(含普通住宅、别墅、共有产权住房)成交251.34亿元,环比10月成交增长26%,共销售4405套,环比10月增加了1196套。在价格方面,成交均价为46457元/平方米,环比10月下跌4000元/平方米。

年底房企“抢收”,纯商住宅、限房价项目签约量齐升

进入年底,各大房企发力“抢收”。 根据北京中原的成交统计数据,8月份以后,北京新建住宅月均平均成交额超过220亿元,远高于前7个月的平均值107亿元。特别是11月单月,北京新建住宅成交额达到251.34亿元,创造了2018年以来的月度成交额新高。

具体来看,普通住宅市场创下今年月度成交额的新高,总成交额157.8亿元,环比10月小幅上涨6%,共成交2434套,环比增加28套,总成交面积29.16万平方米。由于11月不少高端住宅闯关成功,单价超过8万元的豪宅市场,成交同样大幅增长,成交267套,环比增加154套,总成交额40.85亿元,环比10月大涨2倍多。

北京新建住宅成交额创新高的另一个原因,得益于别墅市场的量价齐涨。数据显示,11月份,北京别墅市场成交额、成交面积均创今年新高,其中,成交额66.83亿元,环比10月大涨9成,成交517套,环比增加184套,总成交面积13.31万平方米。

此外, 11月份共有产权住房的成交额、成交面积环比均大幅上扬,成交额环比增长近2倍,成交面积是10月的近4倍。

虽然各个项目数据增长明显,但是促使北京11月新建住宅成交额创月度新高,当归功于北京纯商品住宅以及限房价项目。11月份,在北京新建住宅成交额排行榜中,突破5亿元大关的均属于纯商品住宅项目,包括华润橡树湾、中海寰宇天下、北京城建世华龙樾、丰台北京金茂府、远洋天著春秋、亦庄金茂府、万国公寓、景粼原著等。

事实上,10月底包括泰禾·西府大院、华润昆仑域、北京金茂府、玺萌壹号院等几个均价超过9. 5万元/平方米的豪宅项目入市,成为推动北京新建住宅成交额攀升原因之一。

业内人士认为,限房价项目虽然整体去化一般,但是供应规模大,对于北京新房成交促进明显。在11月份,普宅前20名销售排行中,限房价项目占据了7个之多。

数据

重庆市治牛皮癣

南京哪家医院治疗皮肤病好

南京皮肤病研究所需要预约吗_哪些方面可辅助男性白癜风的治疗呢

上海妇科医院_子宫肌瘤恶性症状

重庆市银屑病治效果好的医院

南京皮肤科医院排名表:生活中哪些因素导致了牛皮癣的产生?

相关阅读