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2016年上海首套房认定

发布时间:2021-01-08 02:07:57 阅读: 来源:调节阀厂家

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2016年3月25日,上海发布楼市调控新政:对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通自住房的,首付比例不低于50%,购买非普通自住房的,首付贷款比例不低于70%。二套房首付标准与一套房贷款是否结清无关。今后上海居民如果拥有一套房,在购买二套房的时候,不管第一套房的贷款是否结清,都将按照第二套标准缴纳首付款。

也就是说,上海执行“认房不认贷”的购房套数认定标准,即只要名下有房,不论贷款是否结清,均算二套房。首套房的认定,则以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。

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