不愿做房疯我们的钱该怎么办-【资讯】

发布时间：2021-07-15 11:38:10 阅读：次来源：调节阀厂家

巨景财经24小时房地产去库存的最优选择应该是降价提质，让更多的“刚需”释放。然而，伴随着“去库存”政策出现，却是房价再次飞上了天，掀起了一阵愈演愈烈的“房疯”。做过一次股市高位接盘侠，再也不愿第二次做房价的高位接盘侠，那么，我们又应该如何做好个人的资产配置呢？

一、“房疯”是如何炼成的？一个企业生产的商品需要去库存，说明它的产品积压卖不出去。然而在中国这块神奇而又奇葩的土地上，政府的一句房地产去库存，竟然去出个如火如荼的房价大涨和“恐慌性购房”

房价上涨的理由有很多：减税、降首付、降低门槛、提供融资便利……很多人冲着减税带来的名义支出减少1-2%的政策去购房，殊不知房价此刻涨了岂止2%，对这种隐性的高支出却无所察觉！降低首付带来的是高负债杠杆，不仅要多还利息，还会影响生活质量和加大负债风险。

所以，看到媒体上到处充斥着“房产交易中心开始限流”、“上海二手房一日涨价70万”、“顾客裹被半夜排队”等各类消息，真觉得说一万次“不要不要的”都嫌少。

二、放弃被来回割韭菜如果你已经在5100点在股市被割了韭菜，这次在楼市里还是当心为妙！

为何？只因现今的“去库存”成为了一项“政策”或者“政治任务”。只想大家回忆一个历历在目的例子：当大力发展资本市场、股权市场、直接融资成为一项国策和政治任务之后，股市发生了什么？股灾！！！炒家习惯利用各种信息来蛊惑市场，在房市里也不例外。

在中国，房子正在或者已经沦为一种纯粹的金融资产，是供资金游戏的工具。这种游戏以一线城市为风向标，蔓延至二、三线城市：如果一线城市房价上涨而二、三、四线下跌或许还能够用供需关系解释，但全面上涨只能说明是炒作之风又起，因为此时中国房地产的整体现状是严重的供过于求！

所以说现在卖股买房，相当于5100点卖房买股。静静的祈祷一下，已经制造了一次股灾，但愿不要再制造一次房灾！

三、看看富人的钱投到了哪？根据《2016高端财富白皮书》的调查，有钱人的钱大概流向了三个地方：

其一、富人的资产被更多的配置到了证券投资上。即使经历2015年股灾，尽管目前股市依然低迷，但仍有四成的人士计划增加配置。

其二，流向了海外。虽然将海外投资作为主要配置资产的高净值人士占比只有12%，但近八成的高净值人士计划在未来增加海外投资的配置比例。高净值人群海外资产配置青睐权益投资，香港和美国市场是首选。

第三，资金流向了健康、教育、慈善等领域。这虽然主要是消费而不是投资，但也是一种积极健康的流向，表明不少富人已经度过财富积累时期，越来越关注生活品质的提升与人生理想的实现。

四、我们的钱该怎么办？作为还不是富人的富人，一方面我们要奔着富人的目标奋斗，另一方面为了能更好的抵御通货膨胀，也要做好科学的家庭资产配置。

根据标准普尔调查显示，每一个家庭都要有四个账户：第一个账户是日常开销账户，占家庭资产的10%,为家庭3-6个月的生活费，保障家庭的短期开销，即买衣服、美容、旅游等；第二个账户是杠杆账户，也就是保命的钱，一般占家庭资产的20%，为专门解决突发的大额开支，如意外事故、重大疾病等；第三个账户是投资收益账户，也就是生钱的钱，一般占家庭资产的30%，用于投资股票、基金、房产等；第四个账户是长期收益账户，也就是保本升值的钱，一般占家庭资产的40%，为保障家庭成员的养老金、子女教育金、留给子女的钱等。

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