上周长沙住宅成交4656套成交面积再创新高【消息】

发布时间：2020-09-16 04:46:18 阅读：次来源：调节阀厂家

红网时刻12月4日讯（记者岳瑾通讯员曾凯）临近年底，长沙楼市推盘量逐渐加大。上周（11月27日―12月3日），随着新增供应和开盘项目增多，市场整体客量持续回升。据0731地产研究院的数据显示，上周长沙市住宅供应成交面积再度上涨，环比上涨1.59%。

上周，长沙新建商品房供应面积大幅回落，总计66.87万平方米，环比下降43.13%。其中，住宅供应面积同样大幅回落，总计供应33.32万平方米，环比下跌49%。分区来看，新建商品房供应主要集中在天心区，住宅供应主要集中在岳麓区和望城区。

成交方面，上周，长沙新建商品房成交面积虽环比下跌了0.82%，成交68.06万平方米，6262套，但成交面积高位企稳。分区来看，岳麓区和望城区商品房的成交面积和成交套数不相上下。

其中，住宅成交面积同样再度上涨，环比上涨了1.59%，54.35万平方米，成交套数为4656套。分区来看，岳麓区和望城区商品房的成交面积和成交套数不相上下，芙蓉区仍垫底。

0731地产研究院相关专家分析称，上周市场量价方面的主特征是“虽跌尤稳”，即供应面积出现断崖式下跌，成交面积企稳，“剪刀差”拉大，但这只是供应冲高回稳的正常现象，后续可能会有补增，并非市场转向。当前，调控政策效应持续，住宅成交面积再创新高，切实反映了房子是用来住的，市场也渐趋于理性。

“上周来访指数环比上涨22%，较10月来访指数上涨15%，随着新增供应和开盘项目增多，整体客量持续回升。”湖南中原董事总经理胡治钢指出趋近年末，多个项目开始释放货量以保证完成年度任务，竞争激烈，未来短期供需关系有逆转的可能，但房价稳定，客户选择面放宽，可抓住时机，尽早出手。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）